부산 해운대구

📋 지역 요약

🔍 부산 해운대구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 48점(100점 만점), '탐색전' 구간이에요. 조건만 물어보고 끊음. 최근 3개월 가격은 1.2% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 부산 해운대구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 381곳(평형 1,296개) 평균으로 전고점보다 7.0% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 49%.

🏆 부산 해운대구 국민 단지는 어디예요?

더샵센텀파크1차 — 2년간 1,107건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 시영80년(전고점 대비 73.8% 하락, '눈물의 계곡'). 더샵센텀파크1차 보러 가기 →

🫙 부산 해운대구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 61.5%예요(최근 6개월 전세 280건 가중).

📊 부산 해운대구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 44,713건, 단지 381곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 41% 줄었어요.