영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준해운대비치베르빌
부산 해운대구 중동 · 2005년식
최근 6개월 평균
5.04억
전고점 (2021.10)
6.23억
전고점 대비 · 숨 참는 중
▼ 19.1%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.3억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.74억
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.19억 증발
부산 해운대구 중동 해운대비치베르빌 전용 123㎡는 2021년 10월 전고점 6.23억에서 최근 실거래 5.04억으로 전고점 대비 19.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 5억 | 2건 |
| 2026.05 | 5억 | 1건 |
| 2026.01 | 5억 | 1건 |
| 2025.12 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.09 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.7억 | 1건 |
| 2024.12 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.07 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.01 | 5.7억 | 1건 |
| 2021.10 | 7.1억 | 1건 |
| 2021.09 | 5.8억 | 1건 |
| 2021.08 | 5.8억 | 1건 |
| 2021.05 | 5.6억 | 1건 |
| 2017.05 | 5.4억 | 1건 |
| 2017.04 | 5.2억 | 3건 |
| 2017.03 | 5.5억 | 1건 |
| 2016.12 | 5.6억 | 1건 |
| 2016.11 | 5.1억 | 2건 |
| 2016.10 | 4.5억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 4.52억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 5.04억
+0.52억 (+11.4%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.16 | 11층 | 4.95억 |
| 2026.06.06 | 23층 | 5.12억 |
| 2026.05.06 | 33층 | 5.05억 |
| 2026.01.06 | 16층 | 5.0억 |
| 2025.12.23 | 34층 | 4.8억 |
| 2025.09.23 | 16층 | 5.2억 |
| 2025.05.21 | 22층 | 4.7억 |
| 2024.12.23 | 15층 | 4.8억 |
| 2024.07.24 | 22층 | 5.7억 |
| 2023.01.29 | 26층 | 5.7억 |