영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준헤리츠리더스하단
부산 사하구 하단동 · 2021년식
🫥 존재감 실종 — 최근 2년 실거래 기록이 비어 있어요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2024.05) 기준이에요.
마지막 실거래 (2024.05)
3.41억
전고점 (2022.01)
3.71억
전고점 대비 · 관망 권장
▼ 8.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.9억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.51억
부산 사하구 하단동 헤리츠리더스하단 전용 69㎡는 2022년 01월 전고점 3.71억에서 마지막 실거래 3.41억(2024.05)으로 전고점 대비 8.0% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024.05 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.10 | 3.3억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.7억 | 1건 |
| 2022.10 | 3.8억 | 2건 |
| 2022.09 | 3.5억 | 2건 |
| 2022.04 | 3.6억 | 2건 |
| 2022.02 | 3.7억 | 2건 |
| 2022.01 | 3.7억 | 8건 |
| 2021.12 | 3.7억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 12월2024년 5월
2021년 12월에 3.7억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 2년 5개월 뒤인 마지막 실거래(2024.05)는 3.41억
-0.29억 (-7.8%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2024.05.19 | 10층 | 3.52억 |
| 2024.03.21 | 6층 | 3.43억 |
| 2023.10.06 | 4층 | 3.28억 |
| 2023.06.05 | 15층 | 3.66억 |
| 2022.10.10 | 27층 | 3.79억 |
| 2022.10.05 | 19층 | 3.79억 |
| 2022.09.05 | 5층 | 3.43억 |
| 2022.09.01 | 11층 | 3.52억 |
| 2022.04.27 | 6층 | 3.43억 |
| 2022.04.04 | 21층 | 3.79억 |