영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준사하코오롱하늘채
부산 사하구 신평동 · 2021년식
최근 6개월 평균
2.5억
전고점 (2024.10)
2.65억
전고점 대비 · 별일 없음
▼ 5.7%
전세 평균 (6개월 · 9건)
2.12억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.38억
😇 전고점(2024.10)에 샀다면 지금 -0.15억 증발
부산 사하구 신평동 사하코오롱하늘채 전용 59㎡는 2024년 10월 전고점 2.65억에서 최근 실거래 2.5억으로 전고점 대비 5.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 64건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.5억 | 2건 |
| 2026.07 | 2.5억 | 4건 |
| 2026.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2026.05 | 2.5억 | 5건 |
| 2026.04 | 2.5억 | 2건 |
| 2026.03 | 2.5억 | 5건 |
| 2026.02 | 2.5억 | 2건 |
| 2026.01 | 2.5억 | 6건 |
| 2025.12 | 2.5억 | 3건 |
| 2025.11 | 2.4억 | 2건 |
| 2025.10 | 2.6억 | 4건 |
| 2025.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.5억 | 2건 |
| 2025.07 | 2.5억 | 3건 |
| 2025.06 | 2.5억 | 2건 |
| 2025.05 | 2.5억 | 4건 |
| 2025.04 | 2.5억 | 3건 |
| 2025.03 | 2.6억 | 2건 |
| 2025.02 | 2.6억 | 5건 |
| 2025.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.7억 | 3건 |
| 2024.10 | 2.6억 | 2건 |
| 2024.08 | 2.7억 | 2건 |
| 2024.06 | 2.5억 | 5건 |
| 2024.05 | 2.4억 | 3건 |
| 2024.04 | 2.6억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.6억 | 9건 |
| 2024.02 | 2.6억 | 5건 |
| 2024.01 | 2.7억 | 2건 |
| 2023.12 | 2.6억 | 4건 |
| 2023.11 | 2.6억 | 6건 |
| 2023.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.1억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.4억 | 3건 |
| 2022.12 | 2.5억 | 3건 |
| 2022.11 | 2.9억 | 1건 |
| 2022.10 | 2.1억 | 2건 |
| 2022.08 | 2.2억 | 4건 |
| 2022.07 | 2.4억 | 5건 |
| 2022.01 | 2.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 1월2026년 8월
2022년 1월에 2.3억에 샀다면, 4년 7개월 뒤인 지금은 2.5억
+0.2억 (+8.7%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 12층 | 2.45억 |
| 2026.08.03 | 22층 | 2.55억 |
| 2026.07.16 | 21층 | 2.55억 |
| 2026.07.11 | 12층 | 2.46억 |
| 2026.07.10 | 12층 | 2.4억 |
| 2026.07.03 | 23층 | 2.45억 |
| 2026.06.10 | 20층 | 2.45억 |
| 2026.05.08 | 16층 | 2.22억 |
| 2026.05.08 | 21층 | 2.65억 |
| 2026.05.07 | 29층 | 2.62억 |