영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준삼성
부산 금정구 남산동 · 1992년식
전용 49㎡
최근 6개월 평균
1.12억
전고점 (2023.09)
1.47억
전고점 대비 · 물렸다
▼ 23.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.0억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.12억
😇 전고점(2023.09)에 샀다면 지금 -0.35억 증발
부산 금정구 남산동 삼성 전용 49㎡는 2023년 09월 전고점 1.47억에서 최근 실거래 1.12억으로 전고점 대비 23.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 1.1억 | 2건 |
| 2026.06 | 1.2억 | 2건 |
| 2026.05 | 1.1억 | 2건 |
| 2026.04 | 1.1억 | 2건 |
| 2026.03 | 1억 | 2건 |
| 2025.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2025.10 | 1.1억 | 1건 |
| 2025.09 | 1.3억 | 1건 |
| 2025.08 | 1.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 1.2억 | 2건 |
| 2024.09 | 1.3억 | 2건 |
| 2024.01 | 1.2억 | 1건 |
| 2023.10 | 1.1억 | 1건 |
| 2023.09 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.06 | 1.4억 | 1건 |
| 2023.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2023.02 | 1.4억 | 1건 |
| 2022.12 | 1.3억 | 1건 |
| 2022.06 | 1.4억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.4억 | 1건 |
| 2022.04 | 1.3억 | 1건 |
| 2022.03 | 1.3억 | 2건 |
| 2021.11 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.10 | 1.3억 | 2건 |
| 2021.09 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.08 | 1.3억 | 2건 |
| 2021.07 | 1.3억 | 2건 |
| 2021.06 | 1.3억 | 2건 |
| 2021.05 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.3억 | 3건 |
| 2021.03 | 1.3억 | 4건 |
| 2021.02 | 1.2억 | 1건 |
| 2021.01 | 1.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.4억 | 1건 |
| 2020.11 | 1.3억 | 3건 |
| 2020.10 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.09 | 1.4억 | 1건 |
| 2020.08 | 1.4억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.4억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.3억 | 2건 |
| 2019.06 | 1.3억 | 2건 |
| 2018.12 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.2억 | 2건 |
| 2018.04 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.12 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.4억 | 3건 |
| 2017.09 | 0.9억 | 1건 |
| 2017.08 | 1.4억 | 4건 |
| 2017.07 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.06 | 1.3억 | 4건 |
| 2017.05 | 1.3억 | 3건 |
| 2017.04 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.01 | 1.2억 | 2건 |
| 2016.12 | 1.3억 | 3건 |
| 2016.11 | 1.3억 | 3건 |
| 2016.10 | 1.2억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 1.24억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 1.12억
-0.12억 (-9.6%)
🧗 존버 초입
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 4층 | 0.95억 |
| 2026.09.05 | 6층 | 1.24억 |
| 2026.06.26 | 13층 | 1.4억 |
| 2026.06.16 | 14층 | 0.94억 |
| 2026.05.18 | 6층 | 1.13억 |
| 2026.05.08 | 9층 | 1.1억 |
| 2026.04.19 | 3층 | 1.05억 |
| 2026.04.05 | 2층 | 1.18억 |
| 2026.03.21 | 2층 | 0.85억 |
| 2026.03.05 | 9층 | 1.1억 |