영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준동일
부산 금정구 구서동 · 1986년식
🗿 정지된 시간 — 마지막 거래 이후 감감무소식. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.07) 기준이에요.
마지막 실거래 (2022.07)
1.4억
전고점 (2020.11)
1.42억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 1.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.9억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.5억
부산 금정구 구서동 동일 전용 52㎡는 2020년 11월 전고점 1.42억에서 마지막 실거래 1.4억(2022.07)으로 전고점 대비 1.2% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2022.07 | 1.2억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.11 | 1.4억 | 3건 |
| 2020.06 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 2월2022년 7월
2017년 2월에 1.33억에 샀다면, 5년 5개월 뒤인 마지막 실거래(2022.07)는 1.4억
+0.07억 (+5.3%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2022.07.27 | 6층 | 1.2억 |
| 2021.04.24 | 4층 | 1.55억 |
| 2020.11.20 | 1층 | 1.43억 |
| 2020.11.19 | 3층 | 1.43억 |
| 2020.11.18 | 1층 | 1.39억 |
| 2020.06.19 | 4층 | 1.28억 |
| 2017.02.25 | 1층 | 1.33억 |