영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준구서다움
부산 금정구 구서동 · 2013년식
전용 75㎡전용 79㎡
마지막 실거래 (2026.02)
2.97억
전고점 (2017.09)
3.42억
전고점 대비 · 약손절각
▼ 13.3%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.2억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.77억
😇 전고점(2017.09)에 샀다면 지금 -0.45억 증발
부산 금정구 구서동 구서다움 전용 75㎡는 2017년 09월 전고점 3.42억에서 최근 실거래 2.97억으로 전고점 대비 13.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.02 | 3억 | 1건 |
| 2024.10 | 3억 | 1건 |
| 2023.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2022.06 | 3억 | 1건 |
| 2021.06 | 3.3억 | 1건 |
| 2021.03 | 3.3억 | 1건 |
| 2021.01 | 3.2억 | 1건 |
| 2020.12 | 3.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 3.1억 | 1건 |
| 2019.05 | 3.4억 | 1건 |
| 2017.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2017.07 | 3.4억 | 1건 |
| 2017.05 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.02 | 3.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 3.3억 | 2건 |
| 2016.10 | 3.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 2월
2016년 10월에 3.2억에 샀다면, 9년 4개월 뒤인 마지막 실거래(2026.02)는 2.97억
-0.23억 (-7.3%)
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월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.02.27 | 5층 | 3.05억 |
| 2024.10.12 | 11층 | 3.0억 |
| 2023.03.15 | 5층 | 2.85억 |
| 2022.06.14 | 3층 | 2.98억 |
| 2021.06.22 | 7층 | 3.25억 |
| 2021.03.10 | 4층 | 3.3억 |
| 2021.01.28 | 11층 | 3.18억 |
| 2020.12.15 | 4층 | 3.5억 |
| 2020.11.11 | 2층 | 3.1억 |
| 2019.05.25 | 12층 | 3.44억 |