영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준남산동신화하니엘
부산 금정구 남산동 · 2014년식
마지막 실거래 (2026.03)
1.61억
전고점 (2021.03)
1.89억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 14.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.65억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
-0.04억
😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -0.28억 증발
부산 금정구 남산동 남산동신화하니엘 전용 56㎡는 2021년 03월 전고점 1.89억에서 최근 실거래 1.61억으로 전고점 대비 14.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.10 | 1.7억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.09 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.03 | 2억 | 1건 |
| 2021.01 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.08 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2026년 3월
2016년 12월에 1.82억에 샀다면, 9년 3개월 뒤인 마지막 실거래(2026.03)는 1.61억
-0.21억 (-11.4%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.03.07 | 3층 | 1.49억 |
| 2025.07.14 | 2층 | 1.65억 |
| 2024.10.15 | 10층 | 1.7억 |
| 2024.07.29 | 17층 | 1.75억 |
| 2023.09.06 | 11층 | 1.87억 |
| 2021.03.04 | 9층 | 1.98억 |
| 2021.01.28 | 4층 | 1.8억 |
| 2020.10.27 | 16층 | 1.9억 |
| 2020.08.28 | 13층 | 1.85억 |
| 2020.05.18 | 20층 | 1.85억 |