영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준금광예다움
부산 금정구 구서동 · 2016년식
전용 41㎡
최근 6개월 평균
1.4억
전고점 (2016.10)
1.81억
전고점 대비 · 아직은 괜찮아(?)
▼ 22.5%
전세 평균 (6개월 · 4건)
1.22억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.18억
😇 전고점(2016.10)에 샀다면 지금 -0.41억 증발
부산 금정구 구서동 금광예다움 전용 41㎡는 2016년 10월 전고점 1.81억에서 최근 실거래 1.4억으로 전고점 대비 22.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 1.4억 | 1건 |
| 2025.09 | 1.3억 | 1건 |
| 2024.12 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.04 | 1.4억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2023.01 | 1.5억 | 1건 |
| 2022.10 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.07 | 1.7억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.10 | 1.7억 | 3건 |
| 2020.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.01 | 1.5억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.7억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.05 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.04 | 1.8억 | 1건 |
| 2017.03 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.8억 | 2건 |
| 2017.01 | 1.8억 | 3건 |
| 2016.12 | 1.8억 | 6건 |
| 2016.11 | 1.8억 | 9건 |
| 2016.10 | 1.8억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 1.81억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 1.4억
-0.41억 (-22.5%)
💔 계좌 대신 마음이 아프다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 2층 | 1.4억 |
| 2025.09.18 | 7층 | 1.28억 |
| 2024.12.05 | 5층 | 1.51억 |
| 2024.04.12 | 4층 | 1.35억 |
| 2023.08.16 | 3층 | 1.49억 |
| 2023.03.07 | 10층 | 1.44억 |
| 2023.01.28 | 6층 | 1.5억 |
| 2022.10.26 | 3층 | 1.42억 |
| 2021.08.09 | 9층 | 1.55억 |
| 2021.07.05 | 4층 | 1.66억 |