영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준스카이엘
부산 금정구 구서동 · 2019년식
마지막 실거래 (2025.10)
2.22억
전고점 (2023.05)
2.42억
전고점 대비 · 반등 기다림
▼ 8.6%
😇 전고점(2023.05)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
부산 금정구 구서동 스카이엘 전용 49㎡는 2023년 05월 전고점 2.42억에서 최근 실거래 2.22억으로 전고점 대비 8.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.01 | 2.1억 | 8건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 1월2025년 10월
2020년 1월에 2.09억 (그 달 평균 · 8건)에 샀다면, 5년 9개월 뒤인 마지막 실거래(2025.10)는 2.22억
+0.13억 (+6.0%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.10.09 | 2층 | 2.15억 |
| 2025.01.19 | 8층 | 2.2억 |
| 2024.09.04 | 18층 | 2.3억 |
| 2024.02.23 | 6층 | 2.4억 |
| 2023.05.20 | 3층 | 2.35억 |
| 2023.03.10 | 16층 | 2.5억 |
| 2022.05.12 | 17층 | 2.2억 |
| 2022.04.01 | 7층 | 2.45억 |
| 2020.03.02 | 5층 | 2.06억 |
| 2020.01.28 | 20층 | 2.18억 |