영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준삼한골든뷰에듀스테이션
부산 금정구 부곡동 · 2021년식
최근 6개월 평균
5.23억
전고점 (2023.04)
5.64억
전고점 대비 · 숨 고르는 중(?)
▼ 7.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.4억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
1.83억
😇 전고점(2023.04)에 샀다면 지금 -0.41억 증발
부산 금정구 부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션 전용 59㎡는 2023년 04월 전고점 5.64억에서 최근 실거래 5.23억으로 전고점 대비 7.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 5.2억 | 1건 |
| 2026.07 | 5.4억 | 2건 |
| 2026.04 | 5.1억 | 2건 |
| 2026.02 | 5.5억 | 3건 |
| 2026.01 | 5.3억 | 3건 |
| 2025.12 | 4.9억 | 1건 |
| 2025.11 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.10 | 5.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.01 | 5.1억 | 1건 |
| 2024.04 | 5.5억 | 1건 |
| 2024.03 | 5.6억 | 1건 |
| 2023.04 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.02 | 5.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 2월2026년 8월
2023년 2월에 5.6억에 샀다면, 3년 6개월 뒤인 지금은 5.23억
-0.37억 (-6.6%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.12 | 36층 | 5.2억 |
| 2026.07.23 | 14층 | 5.5억 |
| 2026.07.04 | 13층 | 5.3억 |
| 2026.04.05 | 16층 | 5.08억 |
| 2026.04.05 | 16층 | 5.08억 |
| 2026.02.11 | 34층 | 5.7억 |
| 2026.02.11 | 14층 | 5.4억 |
| 2026.02.02 | 19층 | 5.29억 |
| 2026.01.17 | 30층 | 5.1억 |
| 2026.01.15 | 22층 | 5.47억 |