영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준금정더유엘프리미어
부산 금정구 청룡동 · 2022년식
전용 63㎡
최근 6개월 평균
2.33억
전고점 (2025.12)
2.5억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 6.8%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.98억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.34억
😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -0.17억 증발
부산 금정구 청룡동 금정더유엘프리미어 전용 63㎡는 2025년 12월 전고점 2.5억에서 최근 실거래 2.33억으로 전고점 대비 6.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.12 | 2.5억 | 2건 |
| 2024.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.01 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.06 | 3.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 6월2026년 8월
2022년 6월에 3.1억에 샀다면, 4년 2개월 뒤인 지금은 2.33억
-0.78억 (-25.1%)
⏳ 비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 16층 | 2.25억 |
| 2026.06.06 | 12층 | 2.4억 |
| 2025.12.31 | 7층 | 2.49억 |
| 2025.12.27 | 4층 | 2.5억 |
| 2024.07.31 | 5층 | 2.45억 |
| 2024.01.20 | 2층 | 2.68억 |
| 2022.06.21 | 18층 | 3.1억 |