영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준현대(481-3)
부산 연제구 연산동 · 1996년식
마지막 실거래 (2025.01)
2.9억
전고점 (2021.10)
3.0억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 3.3%
전세 평균 (6개월 · 3건)
1.97억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.93억
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.1억 증발
부산 연제구 연산동 현대(481-3) 전용 84㎡는 2021년 10월 전고점 3.0억에서 최근 실거래 2.9억으로 전고점 대비 3.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.01 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.01 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.10 | 3억 | 1건 |
| 2021.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.7억 | 1건 |
| 2020.05 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.10 | 3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 10월2025년 1월
2017년 10월에 2.97억에 샀다면, 7년 3개월 뒤인 마지막 실거래(2025.01)는 2.9억
-0.07억 (-2.4%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.01.06 | 6층 | 2.9억 |
| 2024.01.15 | 5층 | 2.8억 |
| 2021.10.25 | 9층 | 3.0억 |
| 2021.02.21 | 2층 | 2.62억 |
| 2020.11.19 | 6층 | 2.67억 |
| 2020.05.29 | 5층 | 2.7억 |
| 2017.10.18 | 6층 | 2.97억 |