영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

효성

부산 연제구 연산동 · 1983년식
전용 43㎡전용 65㎡전용 69㎡
최근 6개월 평균
1.91억
전고점 (2021.03)
2.92억
전고점 대비 · 눈물의 계곡
▼ 34.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.4억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
0.51억
😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -1.01억 증발
3개월 -6개월 2.8% · 🪜 한 계단씩1년 5.8%😮‍💨 부산 연제구 영끌지수 50

부산 연제구 연산동 효성 전용 65㎡는 2021년 03월 전고점 2.92억에서 최근 실거래 1.91억으로 전고점 대비 34.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.7억1.8억3억2016.122021.102026.09전세 1.4억전고점 3억최근 1.9억거래량
표로 보기
평균가거래
2026.041.9억1
2025.101.9억1
2025.072억1
2024.041.9억1
2023.032.2억1
2022.083.1억1
2022.023.1억1
2021.033억1
2021.022.9억1
2020.122.8억1
2020.112.4억3
2020.102.4억3
2020.072.3억4
2020.062.2억7
2020.052.3억1
2020.042.2억2
2020.022.1억3
2020.012억1
2018.031.8억1
2018.021.8억1
2018.011.8억1
2017.021.9억1
2016.121.8억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 12월2026년 4월
2016년 12월1.8억에 샀다면, 9년 4개월 뒤인 지금은 1.91억
+0.11억 (+6.1%)
👍 나쁘지 않은 선택
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2026.04.131층1.91억
2025.10.019층1.86억
2025.07.164층2.0억
2024.04.2010층1.88억
2023.03.014층2.2억
2022.08.156층3.1억
2022.02.112층3.15억
2021.03.088층2.95억
2021.02.0110층2.9억
2020.12.306층2.8억
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