영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준새둥지빌라(1405-26)
부산 연제구 연산동 · 2003년식
전용 84㎡
마지막 실거래 (2025.05)
2.15억
전고점 (2017.04)
2.27억
전고점 대비 · 가벼운 눌림
▼ 5.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.5억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.65억
😇 전고점(2017.04)에 샀다면 지금 -0.13억 증발
부산 연제구 연산동 새둥지빌라(1405-26) 전용 84㎡는 2017년 04월 전고점 2.27억에서 최근 실거래 2.15억으로 전고점 대비 5.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.3억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 4월2025년 5월
2017년 4월에 2.27억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 8년 1개월 뒤인 마지막 실거래(2025.05)는 2.15억
-0.13억 (-5.5%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.05.20 | 3층 | 1.9억 |
| 2017.04.10 | 2층 | 2.1억 |
| 2017.04.05 | 9층 | 2.45억 |