영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준시청역이즈팰리스1차
부산 연제구 연산동 · 2016년식
전용 49㎡
최근 6개월 평균
2.36억
전고점 (2024.05)
2.47억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 4.4%
전세 평균 (6개월 · 3건)
1.83억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.53억
😇 전고점(2024.05)에 샀다면 지금 -0.11억 증발
부산 연제구 연산동 시청역이즈팰리스1차 전용 49㎡는 2024년 05월 전고점 2.47억에서 최근 실거래 2.36억으로 전고점 대비 4.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 2.4억 | 2건 |
| 2026.03 | 2.4억 | 3건 |
| 2026.02 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.12 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.4억 | 4건 |
| 2024.07 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.5억 | 2건 |
| 2024.02 | 2.3억 | 2건 |
| 2023.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.11 | 2.3억 | 2건 |
| 2022.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.10 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.2억 | 3건 |
| 2021.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.10 | 2.3억 | 2건 |
| 2020.09 | 2.3억 | 2건 |
| 2020.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.06 | 2.2억 | 2건 |
| 2020.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.2억 | 3건 |
| 2019.12 | 2.2억 | 2건 |
| 2019.11 | 2.1억 | 5건 |
| 2019.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.08 | 2.1억 | 2건 |
| 2019.06 | 2.3억 | 2건 |
| 2019.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.01 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.2억 | 2건 |
| 2018.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.04 | 2.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 4월2026년 6월
2018년 4월에 2.29억에 샀다면, 8년 2개월 뒤인 지금은 2.36억
+0.07억 (+3.2%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.19 | 20층 | 2.52억 |
| 2026.06.15 | 2층 | 2.2억 |
| 2026.03.26 | 23층 | 2.5억 |
| 2026.03.23 | 13층 | 2.27억 |
| 2026.03.17 | 22층 | 2.45억 |
| 2026.02.26 | 22층 | 2.33억 |
| 2026.01.10 | 10층 | 2.27억 |
| 2026.01.02 | 4층 | 2.27억 |
| 2025.12.26 | 15층 | 2.24억 |
| 2025.12.03 | 16층 | 2.35억 |