영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준연산역휴그린
부산 연제구 연산동 · 2016년식
마지막 실거래 (2026.03)
2.11억
전고점 (2016.12)
2.66억
전고점 대비 · 못 본 척
▼ 20.4%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.15억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.96억
😇 전고점(2016.12)에 샀다면 지금 -0.54억 증발
부산 연제구 연산동 연산역휴그린 전용 74㎡는 2016년 12월 전고점 2.66억에서 최근 실거래 2.11억으로 전고점 대비 20.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2023.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 2억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.4억 | 3건 |
| 2017.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2016.12 | 2.7억 | 2건 |
| 2016.11 | 2.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 3월
2016년 11월에 2.63억에 샀다면, 9년 4개월 뒤인 마지막 실거래(2026.03)는 2.11억
-0.52억 (-19.7%)
⏳ 비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.03.30 | 11층 | 2.18억 |
| 2025.11.21 | 10층 | 2.21억 |
| 2023.10.16 | 7층 | 1.95억 |
| 2023.08.08 | 8층 | 1.95억 |
| 2020.12.02 | 12층 | 2.0억 |
| 2018.12.28 | 7층 | 2.41억 |
| 2018.12.28 | 8층 | 2.41억 |
| 2018.12.28 | 13층 | 2.41억 |
| 2017.01.06 | 11층 | 2.62억 |
| 2016.12.28 | 6층 | 2.71억 |