영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준브라운스톤연제2단지
부산 연제구 연산동 · 2016년식
최근 6개월 평균
4.92억
전고점 (2021.04)
5.44억
전고점 대비 · 무릎인 줄
▼ 9.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.5억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
1.43억
😇 전고점(2021.04)에 샀다면 지금 -0.52억 증발
부산 연제구 연산동 브라운스톤연제2단지 전용 74㎡는 2021년 04월 전고점 5.44억에서 최근 실거래 4.92억으로 전고점 대비 9.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 5억 | 1건 |
| 2026.04 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.03 | 5억 | 1건 |
| 2026.02 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.11 | 4.9억 | 2건 |
| 2025.05 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.03 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 4.7억 | 1건 |
| 2024.04 | 5억 | 1건 |
| 2024.01 | 4.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 4.9억 | 1건 |
| 2023.02 | 4.4억 | 1건 |
| 2023.01 | 4.7억 | 1건 |
| 2022.11 | 4.7억 | 1건 |
| 2021.04 | 5억 | 1건 |
| 2021.02 | 5.9억 | 1건 |
| 2020.11 | 5억 | 2건 |
| 2020.08 | 4.4억 | 1건 |
| 2020.07 | 4.3억 | 1건 |
| 2020.02 | 4.3억 | 2건 |
| 2019.12 | 4.3억 | 1건 |
| 2019.11 | 3.8억 | 3건 |
| 2019.08 | 3.9억 | 1건 |
| 2018.12 | 4.1억 | 1건 |
| 2018.09 | 3.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 9월2026년 6월
2018년 9월에 3.85억에 샀다면, 7년 9개월 뒤인 지금은 4.92억
+1.07억 (+27.9%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.17 | 11층 | 5.05억 |
| 2026.04.16 | 4층 | 4.8억 |
| 2026.03.09 | 11층 | 4.95억 |
| 2026.02.09 | 11층 | 4.85억 |
| 2025.11.21 | 7층 | 4.95억 |
| 2025.11.20 | 14층 | 4.9억 |
| 2025.05.18 | 7층 | 4.82억 |
| 2025.03.30 | 14층 | 4.8억 |
| 2024.06.22 | 19층 | 4.7억 |
| 2024.04.02 | 12층 | 5.0억 |