영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준연산동일동미라주더스타
부산 연제구 연산동 · 2017년식
최근 6개월 평균
4.71억
전고점 (2021.11)
6.04억
전고점 대비 · 앱 삭제함
▼ 22.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.7억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
1.0억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.34억 증발
부산 연제구 연산동 연산동일동미라주더스타 전용 77㎡는 2021년 11월 전고점 6.04억에서 최근 실거래 4.71억으로 전고점 대비 22.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 48건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.6억 | 2건 |
| 2026.08 | 4.7억 | 1건 |
| 2026.07 | 4.6억 | 3건 |
| 2026.06 | 4.7억 | 4건 |
| 2026.05 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.04 | 4.8억 | 3건 |
| 2026.03 | 4.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.7억 | 6건 |
| 2025.12 | 4.5억 | 2건 |
| 2025.11 | 4.7억 | 2건 |
| 2025.10 | 4.7억 | 2건 |
| 2025.09 | 4.5억 | 5건 |
| 2025.08 | 4.7억 | 2건 |
| 2025.07 | 4.7억 | 3건 |
| 2025.05 | 4.6억 | 3건 |
| 2025.04 | 4.6억 | 2건 |
| 2025.03 | 4.6억 | 1건 |
| 2025.02 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 4.6억 | 1건 |
| 2024.12 | 4.6억 | 1건 |
| 2024.10 | 4.5억 | 2건 |
| 2024.09 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.08 | 4.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 4.5억 | 2건 |
| 2024.06 | 4.5억 | 3건 |
| 2024.05 | 4.1억 | 2건 |
| 2024.04 | 4.4억 | 1건 |
| 2024.03 | 4.7억 | 4건 |
| 2024.02 | 4.7억 | 1건 |
| 2024.01 | 4.6억 | 1건 |
| 2023.12 | 4.6억 | 4건 |
| 2023.11 | 4.5억 | 3건 |
| 2023.10 | 4.7억 | 1건 |
| 2023.09 | 4.6억 | 4건 |
| 2023.08 | 4.3억 | 5건 |
| 2023.06 | 4.6억 | 3건 |
| 2023.05 | 4.5억 | 2건 |
| 2023.04 | 4.3억 | 2건 |
| 2023.03 | 4억 | 2건 |
| 2023.02 | 4.6억 | 1건 |
| 2023.01 | 4.5억 | 1건 |
| 2022.11 | 4.8억 | 2건 |
| 2022.08 | 5억 | 1건 |
| 2022.06 | 5.5억 | 2건 |
| 2022.04 | 6.1억 | 2건 |
| 2022.03 | 5.9억 | 2건 |
| 2022.01 | 5.8억 | 1건 |
| 2021.12 | 5.5억 | 1건 |
| 2021.11 | 6억 | 1건 |
| 2021.09 | 6.1억 | 4건 |
| 2021.08 | 5.8억 | 2건 |
| 2021.07 | 5.9억 | 2건 |
| 2021.06 | 5.5억 | 3건 |
| 2021.05 | 5.6억 | 1건 |
| 2021.04 | 5.8억 | 1건 |
| 2021.03 | 6억 | 1건 |
| 2020.11 | 4.9억 | 9건 |
| 2020.10 | 4.6억 | 10건 |
| 2020.09 | 4.3억 | 5건 |
| 2020.08 | 4.5억 | 3건 |
| 2020.07 | 4.4억 | 7건 |
| 2020.06 | 4.2억 | 6건 |
| 2020.05 | 4.2억 | 2건 |
| 2020.04 | 3.9억 | 1건 |
| 2020.02 | 4.2억 | 5건 |
| 2020.01 | 3.8억 | 1건 |
| 2019.12 | 3.9억 | 4건 |
| 2019.11 | 4억 | 5건 |
| 2019.10 | 3.7억 | 2건 |
| 2019.09 | 3.7억 | 2건 |
| 2019.08 | 3.7억 | 2건 |
| 2019.07 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2018.07 | 3.8억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.7억 | 1건 |
| 2017.10 | 4.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 10월2026년 9월
2017년 10월에 4.16억에 샀다면, 8년 11개월 뒤인 지금은 4.71억
+0.55억 (+13.1%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 2층 | 4.55억 |
| 2026.09.02 | 10층 | 4.7억 |
| 2026.08.03 | 20층 | 4.7억 |
| 2026.07.29 | 5층 | 4.4억 |
| 2026.07.29 | 22층 | 4.6억 |
| 2026.07.14 | 23층 | 4.9억 |
| 2026.06.26 | 15층 | 4.78억 |
| 2026.06.10 | 26층 | 4.84억 |
| 2026.06.05 | 11층 | 4.77억 |
| 2026.06.02 | 3층 | 4.4억 |