영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준월드파크4
부산 연제구 연산동 · 2017년식
최근 6개월 평균
2.73억
전고점 (2021.09)
2.89억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 5.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.25억
전세가율
82%
갭 (매매 − 전세)
0.48억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.16억 증발
부산 연제구 연산동 월드파크4 전용 57㎡는 2021년 09월 전고점 2.89억에서 최근 실거래 2.73억으로 전고점 대비 5.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 2.8억 | 1건 |
| 2026.07 | 2.7억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.09 | 2.9억 | 2건 |
| 2020.10 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 11월2026년 9월
2017년 11월에 2.64억에 샀다면, 8년 10개월 뒤인 지금은 2.73억
+0.09억 (+3.4%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 11층 | 2.78억 |
| 2026.07.13 | 18층 | 2.68억 |
| 2025.08.28 | 4층 | 2.6억 |
| 2021.09.27 | 19층 | 2.9억 |
| 2021.09.13 | 10층 | 2.88억 |
| 2020.10.27 | 15층 | 2.7억 |
| 2017.11.14 | 11층 | 2.64억 |