영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준시청스마트더블유
부산 연제구 연산동 · 2018년식
최근 6개월 평균
2.35억
전고점 (2021.08)
2.59억
전고점 대비 · 가격 다이어트
▼ 9.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.0억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.34억
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.25억 증발
부산 연제구 연산동 시청스마트더블유 전용 46㎡는 2021년 08월 전고점 2.59억에서 최근 실거래 2.35억으로 전고점 대비 9.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.7억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.2억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.12 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.6억 | 2건 |
| 2021.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.02 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.12 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.2억 | 4건 |
| 2020.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.08 | 1.9억 | 2건 |
| 2020.06 | 2.1억 | 2건 |
| 2019.11 | 2억 | 1건 |
| 2019.07 | 2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 7월2026년 8월
2019년 7월에 2.05억에 샀다면, 7년 1개월 뒤인 지금은 2.35억
+0.29억 (+14.4%)
🛒 물가는 따라잡는 중
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.12 | 9층 | 2.35억 |
| 2026.04.06 | 11층 | 2.34억 |
| 2026.01.29 | 8층 | 2.22억 |
| 2025.09.19 | 2층 | 2.1억 |
| 2025.08.16 | 4층 | 2.23억 |
| 2025.06.05 | 19층 | 2.7억 |
| 2025.04.02 | 20층 | 2.43억 |
| 2024.11.17 | 14층 | 2.4억 |
| 2024.09.17 | 16층 | 2.35억 |
| 2024.03.14 | 17층 | 2.4억 |