영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준시청역더리체
부산 연제구 연산동 · 2018년식
마지막 실거래 (2026.02)
3.29억
전고점 (2022.04)
3.23억
전고점 대비 · 랠리 중
▲ 1.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.5억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.79억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 연제구 연산동 시청역더리체 전용 82㎡는 2022년 04월 전고점 3.23억에서 최근 실거래 3.29억으로 전고점을 넘어 1.7% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.06 | 3억 | 1건 |
| 2022.04 | 3.4억 | 2건 |
| 2022.02 | 3억 | 1건 |
| 2021.05 | 3억 | 1건 |
| 2020.11 | 3억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 11월2026년 2월
2020년 11월에 3.0억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 5년 3개월 뒤인 마지막 실거래(2026.02)는 3.29억
+0.29억 (+9.8%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.02.26 | 15층 | 3.45억 |
| 2024.06.11 | 8층 | 2.95억 |
| 2022.04.30 | 10층 | 3.35억 |
| 2022.04.15 | 18층 | 3.4억 |
| 2022.02.03 | 12층 | 2.95억 |
| 2021.05.22 | 8층 | 2.98억 |
| 2020.11.16 | 3층 | 2.94억 |
| 2020.11.06 | 10층 | 3.05억 |