영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준시청역SKVIEW
부산 연제구 연산동 · 2018년식
최근 6개월 평균
5.08억
전고점 (2021.09)
6.34억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 19.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.8억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
1.28억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -1.26억 증발
부산 연제구 연산동 시청역SKVIEW 전용 84㎡는 2021년 09월 전고점 6.34억에서 최근 실거래 5.08억으로 전고점 대비 19.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 31건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 5.1억 | 3건 |
| 2026.08 | 5.2억 | 1건 |
| 2026.07 | 5.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 5억 | 2건 |
| 2026.05 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.03 | 4.9억 | 5건 |
| 2026.02 | 4.7억 | 2건 |
| 2026.01 | 4.9억 | 1건 |
| 2025.12 | 4.6억 | 1건 |
| 2025.11 | 4.8억 | 2건 |
| 2025.10 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.09 | 4.7억 | 1건 |
| 2025.08 | 5.4억 | 1건 |
| 2025.07 | 5억 | 2건 |
| 2025.06 | 5.3억 | 1건 |
| 2025.03 | 5억 | 1건 |
| 2025.02 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.01 | 4.9억 | 1건 |
| 2024.12 | 5억 | 1건 |
| 2024.11 | 4.6억 | 2건 |
| 2024.06 | 4.9억 | 2건 |
| 2024.05 | 4.8억 | 3건 |
| 2024.04 | 4.7억 | 2건 |
| 2024.01 | 4.9억 | 1건 |
| 2023.11 | 5억 | 1건 |
| 2023.07 | 4.8억 | 2건 |
| 2023.06 | 4.7억 | 1건 |
| 2023.04 | 4.8억 | 1건 |
| 2023.03 | 5.1억 | 2건 |
| 2022.11 | 5.7억 | 1건 |
| 2022.08 | 3.9억 | 1건 |
| 2022.01 | 6.3억 | 1건 |
| 2021.10 | 6.2억 | 1건 |
| 2021.09 | 6.4억 | 4건 |
| 2021.08 | 6억 | 1건 |
| 2021.06 | 6.3억 | 2건 |
| 2021.05 | 5.8억 | 1건 |
| 2021.04 | 6.3억 | 1건 |
| 2021.03 | 5.9억 | 2건 |
| 2020.12 | 3.7억 | 1건 |
| 2020.11 | 5.6억 | 5건 |
| 2020.10 | 5.1억 | 6건 |
| 2020.09 | 4.4억 | 5건 |
| 2020.08 | 4.8억 | 3건 |
| 2020.07 | 4.5억 | 3건 |
| 2020.05 | 4.7억 | 1건 |
| 2020.04 | 4.7억 | 1건 |
| 2020.03 | 4.2억 | 1건 |
| 2020.02 | 4억 | 1건 |
| 2019.12 | 4.7억 | 1건 |
| 2019.11 | 4.5억 | 3건 |
| 2019.10 | 4.4억 | 1건 |
| 2019.09 | 4.3억 | 1건 |
| 2019.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2019.05 | 3.9억 | 2건 |
| 2019.02 | 3.9억 | 2건 |
| 2019.01 | 4억 | 2건 |
| 2018.12 | 3.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 12월2026년 9월
2018년 12월에 3.83억에 샀다면, 7년 9개월 뒤인 지금은 5.08억
+1.25억 (+32.8%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.14 | 24층 | 5.14억 |
| 2026.09.09 | 31층 | 5.28억 |
| 2026.09.02 | 20층 | 4.95억 |
| 2026.08.02 | 23층 | 5.15억 |
| 2026.07.17 | 33층 | 5.3억 |
| 2026.06.28 | 21층 | 5.05억 |
| 2026.06.05 | 23층 | 4.95억 |
| 2026.05.31 | 4층 | 4.85억 |
| 2026.03.28 | 6층 | 4.75억 |
| 2026.03.24 | 4층 | 4.48억 |