영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

연산더샵

부산 연제구 연산동 · 2019년식
전용 39㎡전용 59㎡전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.33억
전고점 (2021.07)
3.33억
전고점 대비 · 묻고 더블로
▼ 30.1%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.98억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.35억
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -1.0억 증발
3개월 2.4%6개월 1.0% · 🗿 미동 없음1년 0.8%😮‍💨 부산 연제구 영끌지수 50

부산 연제구 연산동 연산더샵 전용 39㎡는 2021년 07월 전고점 3.33억에서 최근 실거래 2.33억으로 전고점 대비 30.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 25건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.4억2.3억3.2억2021.032023.122026.09전세 1.9억전고점 3.3억최근 2.4억거래량
표로 보기
평균가거래
2026.082.4억1
2026.072.4억3
2026.062.2억1
2026.052.5억1
2026.042.3억2
2026.032.3억5
2026.012.2억2
2025.112.4억2
2025.102.6억1
2025.082.3억2
2025.062.3억2
2025.052.4억1
2025.042.5억1
2024.122.5억1
2024.062.6억1
2024.052.3억2
2024.042.6억1
2024.012.4억2
2023.102.7억1
2023.092.9억1
2023.082.5억2
2023.072.5억2
2023.022.9억1
2022.122.9억1
2022.102.9억1
2022.053억2
2022.043.1억1
2021.113.1억1
2021.103.1억1
2021.073.3억3
2021.043.1억5
2021.032.9억9

🧮 그때 샀다면 계산기

2021년 3월2026년 8월
2021년 3월2.93억 (그 달 평균 · 9건)에 샀다면, 5년 5개월 뒤인 지금은 2.33억
-0.6억 (-20.4%)
비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2026.08.244층2.37억
2026.07.302층2.27억
2026.07.117층2.49억
2026.07.043층2.3억
2026.06.115층2.2억
2026.05.1412층2.45억
2026.04.306층2.18억
2026.04.2412층2.38억
2026.03.3112층2.5억
2026.03.237층2.33억
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