영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준연산포레서희스타힐스
부산 연제구 연산동 · 2024년식
전용 75㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.51억
전고점 (2026.07)
4.66억
전고점 대비 · 숨고르기
▼ 3.3%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.52억
전세가율
56%
갭 (매매 − 전세)
1.99억
😇 전고점(2026.07)에 샀다면 지금 -0.15억 증발
부산 연제구 연산동 연산포레서희스타힐스 전용 75㎡는 2026년 07월 전고점 4.66억에서 최근 실거래 4.51억으로 전고점 대비 3.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 10건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 4.8억 | 2건 |
| 2026.06 | 4.5억 | 2건 |
| 2026.04 | 3.9억 | 1건 |
| 2026.03 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.12 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 4.3억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 11월2026년 7월
2024년 11월에 4.25억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 1년 8개월 뒤인 지금은 4.51억
+0.26억 (+6.1%)
👍 나쁘지 않은 선택
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.14 | 24층 | 4.88억 |
| 2026.07.07 | 14층 | 4.75억 |
| 2026.06.02 | 18층 | 4.48억 |
| 2026.06.02 | 13층 | 4.54억 |
| 2026.04.07 | 3층 | 3.9억 |
| 2026.03.04 | 21층 | 4.85억 |
| 2025.12.09 | 3층 | 4.48억 |
| 2025.02.07 | 4층 | 4.25억 |
| 2024.11.28 | 7층 | 3.9억 |
| 2024.11.15 | 13층 | 4.6억 |