영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준대림그린빌라
부산 연제구 연산동 · 2001년식
전용 53㎡
마지막 실거래 (2025.09)
1.14억
전고점 (2021.06)
1.44억
전고점 대비 · 팔 수가 없다
▼ 20.6%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.11억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.03억
😇 전고점(2021.06)에 샀다면 지금 -0.29억 증발
부산 연제구 연산동 대림그린빌라 전용 53㎡는 2021년 06월 전고점 1.44억에서 최근 실거래 1.14억으로 전고점 대비 20.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.09 | 1.3억 | 1건 |
| 2022.08 | 1억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.1억 | 2건 |
| 2021.10 | 1.5억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.4억 | 2건 |
| 2021.02 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.02 | 1.1억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 10월2025년 9월
2017년 10월에 1.45억에 샀다면, 7년 11개월 뒤인 마지막 실거래(2025.09)는 1.14억
-0.31억 (-21.4%)
⏳ 비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.09.09 | 2층 | 1.3억 |
| 2022.08.18 | 4층 | 1.0억 |
| 2021.11.15 | 6층 | 1.13억 |
| 2021.11.01 | 5층 | 1.13억 |
| 2021.10.18 | 3층 | 1.46억 |
| 2021.06.10 | 2층 | 1.4억 |
| 2021.06.08 | 3층 | 1.47억 |
| 2021.02.26 | 6층 | 1.07억 |
| 2019.02.25 | 6층 | 1.1억 |
| 2017.10.30 | 2층 | 1.45억 |