영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준경동
부산 연제구 연산동 · 1994년식
마지막 실거래 (2025.11)
2.58억
전고점 (2021.10)
3.09억
전고점 대비 · 이빨 자국
▼ 16.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.4억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.18억
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.51억 증발
부산 연제구 연산동 경동 전용 84㎡는 2021년 10월 전고점 3.09억에서 최근 실거래 2.58억으로 전고점 대비 16.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.04 | 3.5억 | 1건 |
| 2021.10 | 3.2억 | 1건 |
| 2021.08 | 3억 | 1건 |
| 2021.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.05 | 2.9억 | 2건 |
| 2021.04 | 2.8억 | 2건 |
| 2021.02 | 2.7억 | 1건 |
| 2020.10 | 2.4억 | 4건 |
| 2020.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.3억 | 2건 |
| 2020.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.09 | 2.1억 | 2건 |
| 2019.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.06 | 2.2억 | 2건 |
| 2019.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.4억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.8억 | 1건 |
| 2017.01 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 1월2025년 11월
2017년 1월에 2.48억에 샀다면, 8년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2025.11)는 2.58억
+0.1억 (+4.0%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.11.29 | 7층 | 2.63억 |
| 2025.07.07 | 19층 | 2.6억 |
| 2024.06.02 | 7층 | 2.5억 |
| 2023.10.11 | 24층 | 2.72억 |
| 2022.04.11 | 18층 | 3.55억 |
| 2021.10.09 | 13층 | 3.19억 |
| 2021.08.09 | 16층 | 2.99억 |
| 2021.06.19 | 21층 | 2.85억 |
| 2021.05.31 | 24층 | 3.0억 |
| 2021.05.09 | 3층 | 2.85억 |