영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준남천파크
부산 수영구 남천동 · 1983년식
🚧 거래 휴업 — 요즘은 사고파는 사람이 없어요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2021.05) 기준이에요.
마지막 실거래 (2021.05)
7.63억
전고점 (2021.05)
8.4억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 9.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.0억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
5.63억
부산 수영구 남천동 남천파크 전용 82㎡는 2021년 05월 전고점 8.4억에서 마지막 실거래 7.63억(2021.05)으로 전고점 대비 9.2% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2021.05 | 8.5억 | 1건 |
| 2021.03 | 8.3억 | 1건 |
| 2020.07 | 6.1억 | 1건 |
| 2020.03 | 5억 | 1건 |
| 2020.01 | 4.7억 | 1건 |
| 2019.11 | 4.2억 | 1건 |
| 2017.03 | 3.8억 | 1건 |
| 2017.02 | 3.6억 | 1건 |
| 2017.01 | 3.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 1월2021년 5월
2017년 1월에 3.28억에 샀다면, 4년 4개월 뒤인 마지막 실거래(2021.05)는 7.63억
+4.35억 (+132.6%)
🏆 인생역전각이었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2021.05.09 | 4층 | 8.5억 |
| 2021.03.06 | 2층 | 8.3억 |
| 2020.07.07 | 3층 | 6.09억 |
| 2020.03.10 | 3층 | 5.0억 |
| 2020.01.09 | 5층 | 4.68억 |
| 2019.11.19 | 3층 | 4.15억 |
| 2017.03.04 | 2층 | 3.8억 |
| 2017.02.06 | 2층 | 3.6억 |
| 2017.01.15 | 1층 | 3.28억 |