부산 수영구

📋 지역 요약

🔍 부산 수영구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 46점(100점 만점), '탐색전' 구간이에요. 서로 패를 안 보여줌. 최근 3개월 가격은 0.9% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 부산 수영구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 373곳(평형 1,069개) 평균으로 전고점보다 3.3% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 32%.

🏆 부산 수영구 국민 단지는 어디예요?

삼익비치 — 2년간 1,839건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 망미(전고점 대비 48.1% 하락, '전설의 고점'). 삼익비치 보러 가기 →

🫙 부산 수영구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 46.8%예요(최근 6개월 전세 101건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 부산 수영구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 16,946건, 단지 373곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 44% 줄었어요.