영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준남천금호어울림더비치
부산 수영구 남천동 · 2019년식
전용 84㎡전용 104㎡
최근 6개월 평균
15.4억
전고점 (2022.07)
16.4억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 5.8%
전세 평균 (6개월 · 2건)
7.35억
전세가율
48%
갭 (매매 − 전세)
8.05억
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.95억 증발
부산 수영구 남천동 남천금호어울림더비치 전용 104㎡는 2022년 07월 전고점 16.4억에서 최근 실거래 15.4억으로 전고점 대비 5.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 15.4억 | 1건 |
| 2025.12 | 12.7억 | 1건 |
| 2025.11 | 14.4억 | 1건 |
| 2025.09 | 14억 | 1건 |
| 2025.08 | 12.9억 | 1건 |
| 2025.05 | 12.9억 | 1건 |
| 2025.04 | 11.5억 | 1건 |
| 2024.11 | 11.8억 | 1건 |
| 2024.09 | 13.1억 | 1건 |
| 2024.07 | 10.6억 | 2건 |
| 2023.11 | 11.3억 | 1건 |
| 2022.07 | 16.4억 | 2건 |
| 2020.07 | 12.6억 | 1건 |
| 2019.09 | 8.1억 | 1건 |
| 2019.07 | 8.1억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 7월2026년 4월
2019년 7월에 8.12억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 6년 9개월 뒤인 지금은 15.4억
+7.29억 (+89.8%)
🖱️ 매수 버튼이 효도했다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.08 | 22층 | 15.4억 |
| 2025.12.20 | 6층 | 12.7억 |
| 2025.11.29 | 18층 | 14.4억 |
| 2025.09.08 | 15층 | 14억 |
| 2025.08.20 | 17층 | 12.9억 |
| 2025.05.10 | 20층 | 12.9억 |
| 2025.04.15 | 5층 | 11.5억 |
| 2024.11.06 | 6층 | 11.8억 |
| 2024.09.26 | 25층 | 13.1억 |
| 2024.07.30 | 3층 | 10.3억 |