영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준광안에코하임센트럴뷰
부산 수영구 광안동 · 2022년식
전용 49㎡
최근 6개월 평균
2.3억
전고점 (2025.10)
2.7억
전고점 대비 · 숨 고르는 중(?)
▼ 14.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.12억
전세가율
92%
갭 (매매 − 전세)
0.18억
😇 전고점(2025.10)에 샀다면 지금 -0.4억 증발
🫙 전세가율 92% — 매매가와 전세가의 갭이 0.18억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 수영구 광안동 광안에코하임센트럴뷰 전용 49㎡는 2025년 10월 전고점 2.7억에서 최근 실거래 2.3억으로 전고점 대비 14.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 10월2026년 6월
2025년 10월에 2.7억에 샀다면, 8개월 뒤인 지금은 2.3억
-0.4억 (-14.8%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.27 | 10층 | 2.3억 |
| 2025.10.29 | 20층 | 2.7억 |