영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화신
부산 수영구 민락동 · 1985년식
마지막 실거래 (2024.11)
5.38억
전고점 (2021.05)
6.13억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 12.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
3.58억
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -0.75억 증발
부산 수영구 민락동 화신 전용 71㎡는 2021년 05월 전고점 6.13억에서 최근 실거래 5.38억으로 전고점 대비 12.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024.11 | 4.8억 | 1건 |
| 2023.01 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.05 | 6.1억 | 2건 |
| 2020.09 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2024년 11월
2016년 12월에 1.8억에 샀다면, 7년 11개월 뒤인 마지막 실거래(2024.11)는 5.38억
+3.58억 (+198.8%)
🛸 타임머신 성공 사례
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2024.11.29 | 4층 | 4.76억 |
| 2023.01.14 | 4층 | 4.5억 |
| 2021.05.24 | 5층 | 5.85억 |
| 2021.05.15 | 2층 | 6.4억 |
| 2020.09.15 | 5층 | 3.3억 |
| 2020.09.08 | 4층 | 3.3억 |
| 2020.07.07 | 3층 | 2.75억 |
| 2020.03.21 | 1층 | 2.65억 |
| 2020.02.10 | 4층 | 2.58억 |
| 2019.11.23 | 3층 | 2.6억 |