영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-22 기준

정관동일스위트2차

부산 기장군 정관읍 모전리 · 2013년식

전용 59㎡전용 78㎡전용 84㎡

최근 6개월 평균

2.34억

전고점 (2022.06)

2.95억

전고점 대비 · 마음의 준비

▼ 20.6%

전세 평균 (6개월 · 2건)

2.08억

전세가율

89%

갭 (매매 − 전세)

0.27억

😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.61억 증발

3개월 -6개월 ▼ 5.3% · 🔄 반대로 감1년 ▼ 0.9%👀 부산 기장군 영끌지수 43

부산 기장군 정관읍 모전리 정관동일스위트2차 전용 78㎡는 2022년 06월 전고점 2.95억에서 최근 실거래 2.34억으로 전고점 대비 20.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.05	2.3억	2건
2025.12	2.5억	1건
2025.11	2.5억	2건
2025.10	2.4억	1건
2025.07	2.4억	3건
2025.03	2.5억	2건
2024.09	2.4억	1건
2024.08	2.5억	1건
2024.07	2.6억	1건
2024.04	2.6억	1건
2023.11	2.5억	1건
2023.09	2.6억	1건
2023.08	2.6억	1건
2023.03	2.7억	1건
2022.08	3억	2건
2022.07	2.8억	2건
2022.06	3억	1건
2022.05	3억	1건
2022.04	2.8억	1건
2021.12	3.1억	2건
2021.11	2.9억	2건
2021.10	2.9억	4건
2021.09	2.7억	4건
2021.08	2.7억	8건
2021.07	2.7억	4건
2021.06	2.7억	2건
2021.03	2.7억	2건
2021.02	2.6억	1건
2021.01	2.5억	1건
2020.12	2.5억	2건
2020.11	2.3억	5건
2020.10	2억	1건
2020.09	2.1억	3건
2020.07	2.1억	1건
2020.05	2억	1건
2020.04	2억	1건
2020.02	2억	1건
2020.01	2.1억	1건
2019.11	2억	2건
2019.10	2억	2건
2019.07	2.1억	1건
2019.02	2.2억	1건
2018.08	2.3억	1건
2018.07	2.3억	2건
2018.06	2.2억	1건
2018.05	2.4억	1건
2018.03	2.5억	1건
2018.01	2.4억	1건
2017.10	2.6억	2건
2017.06	2.5억	3건
2017.05	2.5억	1건
2017.01	2.4억	2건
2016.11	2.6억	5건
2016.10	2.6억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2026년 5월

2016년 10월에 2.59억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 2.34억

-0.25억 (-9.6%)

🏠 실거주니까 괜찮아(?)

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.05.16	11층	2.42억
2026.05.10	1층	2.27억
2025.12.14	1층	2.48억
2025.11.14	20층	2.6억
2025.11.13	7층	2.46억
2025.10.14	3층	2.35억
2025.07.31	14층	2.5억
2025.07.17	17층	2.3억
2025.07.04	6층	2.43억
2025.03.21	20층	2.57억

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