영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

⚖️ 부산 기장군

전세냐 매매냐 사이
42 /100
영끌지수 · 저울질
3개월 가격 ▼ 0.2% · 거래량 -28% · 추적 단지 299곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
50%
평균 전고점 대비
▼ 10.2%
평균 전세가율
79.5%
24개월 거래
18,788건
🏆 최다 거래는 가화일광타워 — 이 동네의 국민 단지

부산 기장군의 영끌지수는 100점 만점에 42점(저울질)입니다. 추적 단지 299곳 기준으로 평균적으로 전고점 대비 10.2% 낮고, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 50%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 18,788건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
청강주공🧘 존버 외길
기장읍 청강리 · 전용 39㎡ · 전세가율 51%
1.0억
▼ 55.2%
전고점 대비
2
청강주공🩸 비명횡사
기장읍 청강리 · 전용 42㎡
0.95억
▼ 49.2%
전고점 대비
3
삼화펠리스힐아파트🫁 산소호흡기
기장읍 동부리 · 전용 73㎡
1.09억
▼ 45.5%
전고점 대비
4
대라주공📦 계좌 봉인
기장읍 대라리 · 전용 39㎡
1.24억
▼ 43.8%
전고점 대비
5
동보시티빌🏷️ 반값각
기장읍 동부리 · 전용 65㎡
0.6억
▼ 42.9%
전고점 대비
6
현대💀 심해
기장읍 청강리 · 전용 84㎡ · 전세가율 80%
2.55억
▼ 41.3%
전고점 대비
7
현대🏷️ 반값각
기장읍 청강리 · 전용 59㎡ · 전세가율 79%
1.83억
▼ 40.9%
전고점 대비
8
동부산동원로얄듀크🛡️ 시즈모드
기장읍 내리 · 전용 84㎡ · 전세가율 72%
3.07억
▼ 40.6%
전고점 대비
9
경보그랜드비치😭 눈물의 계곡
기장읍 대변리 · 전용 59㎡
1.8억
▼ 40.5%
전고점 대비
10
부전타워🎲 묻고 더블로
기장읍 교리 · 전용 57㎡
0.74억
▼ 39.3%
전고점 대비
11
청강주공⛏️ 바닥 밑 바닥
기장읍 청강리 · 전용 32㎡
1.29억
▼ 38.5%
전고점 대비
12
대라주공🛡️ 시즈모드
기장읍 대라리 · 전용 46㎡
1.3억
▼ 38.1%
전고점 대비
13
청강리더스빌📦 계좌 봉인
기장읍 청강리 · 전용 81㎡ · 전세가율 99%
2.02억
▼ 36.3%
전고점 대비
14
센트리움기장📦 계좌 봉인
기장읍 대라리 · 전용 67㎡
1.8억
▼ 35.4%
전고점 대비
15
한신⛏️ 바닥 밑 바닥
기장읍 동부리 · 전용 59㎡ · 전세가율 84%
1.41억
▼ 34.7%
전고점 대비
16
동부산관광단지삼정그린코아더베스트😱 나락
기장읍 내리 · 전용 84㎡ · 전세가율 73%
4.38억
▼ 34.7%
전고점 대비
17
일광자이푸르지오1단지🫁 산소호흡기
일광읍 삼성리 · 전용 84㎡ · 전세가율 68%
5.09억
▼ 34.0%
전고점 대비
18
팰리스빌1😱 나락
기장읍 대라리 · 전용 81㎡
1.15억
▼ 33.9%
전고점 대비
19
두산위브더테라스⛏️ 바닥 밑 바닥
정관읍 달산리 · 전용 84㎡ · 전세가율 87%
3.02억
▼ 33.9%
전고점 대비
20
명례솔터시티🩸 비명횡사
장안읍 명례리 · 전용 23㎡
0.34억
▼ 33.0%
전고점 대비
21
일광자이푸르지오2단지🏷️ 반값각
일광읍 삼성리 · 전용 75㎡ · 전세가율 66%
4.53억
▼ 32.1%
전고점 대비
22
이진캐스빌블루2차😱 나락
기장읍 교리 · 전용 68㎡ · 전세가율 82%
2.65억
▼ 32.1%
전고점 대비
23
씨앤스타빌💀 심해
기장읍 청강리 · 전용 49㎡ · 전세가율 95%
1.03억
▼ 32.0%
전고점 대비
24
문화그린맨션🧘 존버 외길
기장읍 교리 · 전용 59㎡
0.9억
▼ 31.8%
전고점 대비
25
문화그린맨션🕳️ 지하실 발견
기장읍 교리 · 전용 84㎡
1.38억
▼ 31.8%
전고점 대비
26
일광자이푸르지오2단지🏷️ 반값각
일광읍 삼성리 · 전용 84㎡ · 전세가율 63%
5.57억
▼ 31.6%
전고점 대비
27
이지더원2차😭 눈물의 계곡
정관읍 모전리 · 전용 84㎡ · 전세가율 86%
2.71억
▼ 30.9%
전고점 대비
28
동부산관광단지삼정그린코아더베스트🔒 손절 불가
기장읍 내리 · 전용 79㎡
4.21억
▼ 30.8%
전고점 대비
29
일광자이푸르지오1단지🏷️ 반값각
일광읍 삼성리 · 전용 63㎡
4.18억
▼ 30.7%
전고점 대비
30
동산백조🎲 묻고 더블로
기장읍 동부리 · 전용 71㎡ · 전세가율 100%
1.0억
▼ 30.3%
전고점 대비
31
e편한세상일광😱 나락
일광읍 삼성리 · 전용 84㎡ · 전세가율 70%
5.06억
▼ 30.2%
전고점 대비
32
정관신도시한진해모로😭 눈물의 계곡
정관읍 용수리 · 전용 123㎡ · 전세가율 84%
4.28억
▼ 29.5%
전고점 대비
33
이진스카이빌🩸 비명횡사
기장읍 동부리 · 전용 59㎡ · 전세가율 101%
1.39억
▼ 29.4%
전고점 대비
34
일광자이푸르지오2단지💀 심해
일광읍 삼성리 · 전용 63㎡
4.23억
▼ 28.9%
전고점 대비
35
이지더원1차오션포레💀 심해
일광읍 삼성리 · 전용 59㎡ · 전세가율 81%
3.24억
▼ 28.3%
전고점 대비
36
정관현진에버빌💀 심해
정관읍 모전리 · 전용 132㎡
3.73억
▼ 28.3%
전고점 대비
37
고촌센트럴아파트🗿 전설의 고점
철마면 고촌리 · 전용 84㎡ · 전세가율 75%
2.83억
▼ 28.1%
전고점 대비
38
정관신도시롯데캐슬🎲 묻고 더블로
정관읍 용수리 · 전용 123㎡ · 전세가율 98%
3.26억
▼ 28.0%
전고점 대비
39
정관가화만사성더테라스2차💀 심해
정관읍 방곡리 · 전용 84㎡
4.16억
▼ 27.9%
전고점 대비
40
이진테마빌⛏️ 바닥 밑 바닥
기장읍 서부리 · 전용 56㎡
1.1억
▼ 27.6%
전고점 대비
41
동부산렉슬🎲 묻고 더블로
기장읍 대라리 · 전용 76㎡
1.98억
▼ 27.5%
전고점 대비
42
욱일🌊 심연
기장읍 교리 · 전용 59㎡
0.72억
▼ 27.3%
전고점 대비
43
정관롯데캐슬2차🌊 심연
정관읍 모전리 · 전용 101㎡ · 전세가율 82%
3.66억
▼ 26.8%
전고점 대비
44
e편한세상일광🕳️ 지하실 발견
일광읍 삼성리 · 전용 74㎡ · 전세가율 74%
4.49억
▼ 26.5%
전고점 대비
45
정관신도시롯데캐슬🩸 비명횡사
정관읍 용수리 · 전용 122㎡
4.09억
▼ 26.5%
전고점 대비
46
정관신도시한진해모로🩸 비명횡사
정관읍 용수리 · 전용 135㎡
4.38억
▼ 26.3%
전고점 대비
47
일광한신더휴센트럴포레2단지🫁 산소호흡기
일광읍 삼성리 · 전용 75㎡
4.27억
▼ 26.1%
전고점 대비
48
이지더원💀 심해
정관읍 모전리 · 전용 84㎡ · 전세가율 93%
2.35억
▼ 26.0%
전고점 대비
49
이진캐스빌블루1차😱 나락
기장읍 교리 · 전용 84㎡ · 전세가율 74%
3.4억
▼ 25.9%
전고점 대비
50
일광한신더휴센트럴포레1단지🫁 산소호흡기
일광읍 삼성리 · 전용 59㎡ · 전세가율 74%
3.42억
▼ 25.8%
전고점 대비
51
대동레미안센트럴시티🫁 산소호흡기
기장읍 청강리 · 전용 52㎡
1.3억
▼ 25.8%
전고점 대비
52
대변그린비치빌🌊 심연
기장읍 대변리 · 전용 84㎡
1.25억
▼ 25.7%
전고점 대비
53
대진로얄⛏️ 바닥 밑 바닥
기장읍 동부리 · 전용 67㎡
1.18억
▼ 25.6%
전고점 대비
54
태영🔒 손절 불가
기장읍 교리 · 전용 59㎡ · 전세가율 91%
1.31억
▼ 25.6%
전고점 대비
55
한신😭 눈물의 계곡
기장읍 동부리 · 전용 84㎡ · 전세가율 77%
2.34억
▼ 25.6%
전고점 대비
56
정관현진에버빌🛡️ 시즈모드
정관읍 모전리 · 전용 84㎡ · 전세가율 82%
2.82억
▼ 25.5%
전고점 대비
57
삼보맨션🛡️ 시즈모드
일광읍 이천리 · 전용 49㎡
1.35억
▼ 25.4%
전고점 대비
58
부전타워⛏️ 바닥 밑 바닥
기장읍 교리 · 전용 55㎡
1.0억
▼ 25.4%
전고점 대비
59
원재아트빌🩸 비명횡사
기장읍 교리 · 전용 84㎡
1.18억
▼ 25.1%
전고점 대비
60
서희스타힐스💀 심해
정관읍 방곡리 · 전용 84㎡ · 전세가율 89%
2.26억
▼ 25.0%
전고점 대비