영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준남산자이하늘채
대구 중구 남산동 · 2022년식
최근 6개월 평균
6.63억
전고점 (2026.06)
6.63억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
0.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.05억
전세가율
46%
갭 (매매 − 전세)
3.58억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
대구 중구 남산동 남산자이하늘채 전용 74㎡는 2026년 06월 전고점 6.63억에서 최근 실거래 6.63억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 31건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 6.6억 | 1건 |
| 2026.04 | 6.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 6.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 6.3억 | 2건 |
| 2026.01 | 6.1억 | 5건 |
| 2025.11 | 5.9억 | 4건 |
| 2025.10 | 5.6억 | 2건 |
| 2025.08 | 5.9억 | 1건 |
| 2025.07 | 5.6억 | 1건 |
| 2025.06 | 5.7억 | 3건 |
| 2025.05 | 5.9억 | 3건 |
| 2025.03 | 5.8억 | 2건 |
| 2025.02 | 5.8억 | 2건 |
| 2024.12 | 5.7억 | 3건 |
| 2024.07 | 5.7억 | 1건 |
| 2024.06 | 5.7억 | 2건 |
| 2024.05 | 5.5억 | 4건 |
| 2024.04 | 5.5억 | 2건 |
| 2024.03 | 5.4억 | 1건 |
| 2024.02 | 5.4억 | 1건 |
| 2024.01 | 5.3억 | 2건 |
| 2023.11 | 5.8억 | 1건 |
| 2023.09 | 5.3억 | 2건 |
| 2023.08 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.04 | 5.1억 | 1건 |
| 2023.03 | 4.8억 | 2건 |
| 2023.02 | 5억 | 1건 |
| 2022.06 | 6.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 6월2026년 6월
2022년 6월에 6.35억에 샀다면, 4년 뒤인 지금은 6.63억
+0.28억 (+4.5%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.06 | 7층 | 6.6억 |
| 2026.04.02 | 11층 | 6.67억 |
| 2026.03.28 | 11층 | 6.6억 |
| 2026.02.11 | 12층 | 6.28억 |
| 2026.02.10 | 4층 | 6.3억 |
| 2026.01.30 | 6층 | 6.19억 |
| 2026.01.30 | 33층 | 6.0억 |
| 2026.01.24 | 8층 | 6.35억 |
| 2026.01.22 | 12층 | 6.0억 |
| 2026.01.13 | 9층 | 5.85억 |