영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준남산자이하늘채
대구 중구 남산동 · 2022년식
최근 6개월 평균
7.38억
전고점 (2026.09)
7.56억
전고점 대비 · 미풍
▼ 2.4%
전세 평균 (6개월 · 9건)
3.54억
전세가율
48%
갭 (매매 − 전세)
3.83억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.18억 증발
대구 중구 남산동 남산자이하늘채 전용 84㎡는 2026년 09월 전고점 7.56억에서 최근 실거래 7.38억으로 전고점 대비 2.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 137건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 8.1억 | 2건 |
| 2026.08 | 7.5억 | 5건 |
| 2026.07 | 7.3억 | 2건 |
| 2026.06 | 7.2억 | 5건 |
| 2026.05 | 7.5억 | 4건 |
| 2026.04 | 7.2억 | 6건 |
| 2026.03 | 7.4억 | 5건 |
| 2026.02 | 7억 | 8건 |
| 2026.01 | 7억 | 13건 |
| 2025.12 | 6.8억 | 5건 |
| 2025.11 | 6.8억 | 11건 |
| 2025.10 | 6.8억 | 6건 |
| 2025.09 | 6.5억 | 5건 |
| 2025.08 | 6.7억 | 5건 |
| 2025.07 | 6.4억 | 4건 |
| 2025.06 | 6.4억 | 4건 |
| 2025.05 | 6.5억 | 8건 |
| 2025.04 | 6.4억 | 6건 |
| 2025.03 | 6.3억 | 7건 |
| 2025.02 | 6.5억 | 4건 |
| 2025.01 | 6.6억 | 3건 |
| 2024.12 | 6.3억 | 5건 |
| 2024.11 | 6.5억 | 5건 |
| 2024.10 | 6.3억 | 9건 |
| 2024.08 | 6.5억 | 7건 |
| 2024.07 | 6억 | 8건 |
| 2024.06 | 6.2억 | 10건 |
| 2024.05 | 6.1억 | 5건 |
| 2024.04 | 5.8억 | 5건 |
| 2024.03 | 6.1억 | 6건 |
| 2024.02 | 6.3억 | 8건 |
| 2024.01 | 6.3억 | 2건 |
| 2023.11 | 6.2억 | 3건 |
| 2023.09 | 6.1억 | 3건 |
| 2023.08 | 6.3억 | 1건 |
| 2023.07 | 6.1억 | 2건 |
| 2023.06 | 6.3억 | 1건 |
| 2023.05 | 6억 | 6건 |
| 2023.04 | 5억 | 1건 |
| 2023.03 | 6억 | 3건 |
| 2023.02 | 5.5억 | 2건 |
| 2023.01 | 5.4억 | 1건 |
| 2022.11 | 5.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 11월2026년 9월
2022년 11월에 5.75억에 샀다면, 3년 10개월 뒤인 지금은 7.38억
+1.63억 (+28.3%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 24층 | 8.27억 |
| 2026.09.09 | 22층 | 7.98억 |
| 2026.08.29 | 24층 | 7.3억 |
| 2026.08.24 | 8층 | 7.14억 |
| 2026.08.22 | 11층 | 7.48억 |
| 2026.08.13 | 3층 | 7.05억 |
| 2026.08.12 | 28층 | 8.3억 |
| 2026.07.17 | 30층 | 7.1억 |
| 2026.07.17 | 4층 | 7.41억 |
| 2026.06.25 | 6층 | 7.45억 |