영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준교대역하늘채뉴센트원
대구 남구 대명동 · 2022년식
마지막 실거래 (2026.03)
2.16억
전고점 (2025.10)
2.18억
전고점 대비 · 숨고르기
▼ 1.1%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.7억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.46억
😇 전고점(2025.10)에 샀다면 지금 -0.02억 증발
대구 남구 대명동 교대역하늘채뉴센트원 전용 39㎡는 2025년 10월 전고점 2.18억에서 최근 실거래 2.16억으로 전고점 대비 1.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 15건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.03 | 2.2억 | 2건 |
| 2026.01 | 2.1억 | 2건 |
| 2025.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.11 | 2억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.2억 | 2건 |
| 2025.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.05 | 2억 | 3건 |
| 2025.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.12 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 12월2026년 3월
2024년 12월에 2.5억에 샀다면, 1년 3개월 뒤인 마지막 실거래(2026.03)는 2.16억
-0.34억 (-13.6%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 19층 | 2.2억 |
| 2026.03.16 | 14층 | 2.2억 |
| 2026.01.26 | 18층 | 2.18억 |
| 2026.01.22 | 4층 | 2.1억 |
| 2025.12.23 | 12층 | 2.12억 |
| 2025.11.17 | 2층 | 2.0억 |
| 2025.10.25 | 17층 | 2.25억 |
| 2025.10.13 | 10층 | 2.2억 |
| 2025.09.29 | 3층 | 2.1억 |
| 2025.07.25 | 16층 | 2.21억 |