영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준교대역하늘채뉴센트원
대구 남구 대명동 · 2022년식
최근 6개월 평균
4.6억
전고점 (2026.06)
4.55억
전고점 대비 · 불기둥
▲ 0.9%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.7억
전세가율
59%
갭 (매매 − 전세)
1.9억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
대구 남구 대명동 교대역하늘채뉴센트원 전용 59㎡는 2026년 06월 전고점 4.55억에서 최근 실거래 4.6억으로 전고점을 넘어 0.9% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.7억 | 1건 |
| 2026.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.6억 | 1건 |
| 2026.03 | 4.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.3억 | 3건 |
| 2025.12 | 3.6억 | 2건 |
| 2025.11 | 4.1억 | 1건 |
| 2025.09 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.03 | 4.1억 | 1건 |
| 2025.02 | 4억 | 1건 |
| 2025.01 | 4억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.9억 | 2건 |
| 2024.09 | 4억 | 2건 |
| 2024.07 | 3.9억 | 3건 |
| 2024.06 | 3.9억 | 2건 |
| 2024.05 | 4억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.01 | 3.9억 | 1건 |
| 2023.10 | 4억 | 1건 |
| 2023.07 | 3.6억 | 1건 |
| 2023.05 | 3.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 5월2026년 9월
2023년 5월에 3.75억에 샀다면, 3년 4개월 뒤인 지금은 4.6억
+0.85억 (+22.6%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 19층 | 4.68억 |
| 2026.06.15 | 16층 | 4.53억 |
| 2026.05.05 | 16층 | 4.58억 |
| 2026.03.07 | 11층 | 4.48억 |
| 2026.01.25 | 21층 | 4.48억 |
| 2026.01.22 | 20층 | 4.19억 |
| 2026.01.17 | 13층 | 4.28억 |
| 2025.12.25 | 8층 | 2.8억 |
| 2025.12.13 | 22층 | 4.49억 |
| 2025.11.08 | 9층 | 4.08억 |