영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준에덴타운
대구 수성구 지산동 · 1991년식
전용 71㎡전용 84㎡
마지막 실거래 (2026.02)
2.03억
전고점 (2020.10)
2.87억
전고점 대비 · 비명횡사
▼ 29.2%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.55억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.48억
😇 전고점(2020.10)에 샀다면 지금 -0.84억 증발
대구 수성구 지산동 에덴타운 전용 71㎡는 2020년 10월 전고점 2.87억에서 최근 실거래 2.03억으로 전고점 대비 29.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.02 | 1.8억 | 1건 |
| 2025.05 | 2억 | 1건 |
| 2023.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.11 | 3.6억 | 1건 |
| 2021.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2020.10 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.08 | 3억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.03 | 2.2억 | 2건 |
| 2018.02 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.04 | 1.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 4월2026년 2월
2017년 4월에 1.95억에 샀다면, 8년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2026.02)는 2.03억
+0.08억 (+4.3%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.02.20 | 2층 | 1.8억 |
| 2025.05.20 | 10층 | 2.05억 |
| 2023.11.03 | 11층 | 2.25억 |
| 2023.10.19 | 6층 | 2.19억 |
| 2022.06.15 | 13층 | 2.9억 |
| 2021.11.24 | 14층 | 3.6억 |
| 2021.06.22 | 3층 | 3.12억 |
| 2020.10.17 | 15층 | 2.75억 |
| 2020.08.05 | 11층 | 2.99억 |
| 2020.07.23 | 15층 | 2.25억 |