영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준진천역AK그랑폴리스
대구 달서구 유천동 · 2013년식
최근 6개월 평균
3.96억
전고점 (2021.09)
4.75억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 16.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.6억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
1.36억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.79억 증발
대구 달서구 유천동 진천역AK그랑폴리스 전용 71㎡는 2021년 09월 전고점 4.75억에서 최근 실거래 3.96억으로 전고점 대비 16.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 23건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 4억 | 1건 |
| 2026.06 | 4.1억 | 1건 |
| 2026.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.04 | 4억 | 1건 |
| 2026.01 | 4억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.11 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.8억 | 3건 |
| 2025.02 | 3.8억 | 3건 |
| 2025.01 | 3.8억 | 2건 |
| 2024.12 | 3.8억 | 2건 |
| 2024.11 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.8억 | 3건 |
| 2024.06 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.9억 | 3건 |
| 2024.02 | 3.9억 | 2건 |
| 2023.11 | 4억 | 1건 |
| 2023.09 | 3.7억 | 4건 |
| 2023.08 | 3.8억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.7억 | 2건 |
| 2023.03 | 3.5억 | 2건 |
| 2023.01 | 3.1억 | 1건 |
| 2022.09 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2022.04 | 3.9억 | 1건 |
| 2022.03 | 4.1억 | 1건 |
| 2022.02 | 4억 | 1건 |
| 2021.12 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.10 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.09 | 4.7억 | 1건 |
| 2021.07 | 4.8억 | 1건 |
| 2020.11 | 4.6억 | 4건 |
| 2020.10 | 4억 | 1건 |
| 2020.09 | 3.8억 | 4건 |
| 2020.08 | 3.8억 | 3건 |
| 2020.07 | 3.8억 | 7건 |
| 2020.06 | 3.7억 | 1건 |
| 2020.05 | 3.7억 | 2건 |
| 2020.04 | 3.9억 | 1건 |
| 2020.03 | 3.8억 | 2건 |
| 2020.01 | 3.8억 | 4건 |
| 2019.12 | 3.8억 | 1건 |
| 2019.11 | 3.8억 | 3건 |
| 2019.09 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.07 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.06 | 3.8억 | 1건 |
| 2019.05 | 3.6억 | 2건 |
| 2018.12 | 4억 | 1건 |
| 2018.10 | 3.9억 | 5건 |
| 2018.09 | 3.8억 | 3건 |
| 2018.07 | 3.4억 | 1건 |
| 2018.06 | 3.8억 | 2건 |
| 2018.04 | 3.8억 | 2건 |
| 2018.03 | 3.7억 | 3건 |
| 2018.02 | 3.7억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.6억 | 4건 |
| 2017.12 | 3.6억 | 3건 |
| 2017.11 | 3.6억 | 2건 |
| 2017.10 | 3.7억 | 1건 |
| 2017.09 | 3.4억 | 2건 |
| 2017.08 | 3.5억 | 3건 |
| 2017.07 | 3.4억 | 1건 |
| 2017.05 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.03 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.01 | 3.3억 | 1건 |
| 2016.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2016.10 | 3.3억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 3.25억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 3.96억
+0.71억 (+21.8%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.05 | 5층 | 3.9억 |
| 2026.07.02 | 16층 | 3.98억 |
| 2026.06.23 | 15층 | 4.1억 |
| 2026.05.31 | 5층 | 3.8억 |
| 2026.04.25 | 8층 | 4.03억 |
| 2026.01.04 | 21층 | 4.0억 |
| 2025.12.14 | 19층 | 3.83억 |
| 2025.12.12 | 24층 | 4.03억 |
| 2025.11.25 | 12층 | 3.9억 |
| 2025.11.10 | 18층 | 3.87억 |