대구 달서구

📋 지역 요약

⚖️ 대구 달서구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 40점(100점 만점), '저울질' 구간이에요. 이쪽저쪽 저울질만. 최근 3개월 가격은 보합. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 대구 달서구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 420곳(평형 1,024개) 평균으로 전고점보다 17.4% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 67%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 대구 달서구 국민 단지는 어디예요?

대구월배2차아이파크 — 2년간 1,525건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 월성주공1(저층)(전고점 대비 67.6% 하락, '바닥 밑 바닥'). 대구월배2차아이파크 보러 가기 →

🫙 대구 달서구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 70.4%예요(최근 6개월 전세 247건 가중).

📊 대구 달서구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 65,924건, 단지 420곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 41% 줄었어요.