영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준달서코아루더리브
대구 달서구 본동 · 2023년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.05억
전고점 (2024.07)
4.43억
전고점 대비 · 어깨였다
▼ 8.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.85억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.2억
😇 전고점(2024.07)에 샀다면 지금 -0.39억 증발
대구 달서구 본동 달서코아루더리브 전용 84㎡는 2024년 07월 전고점 4.43억에서 최근 실거래 4.05억으로 전고점 대비 8.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.9억 | 1건 |
| 2025.12 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.1억 | 1건 |
| 2024.07 | 4.4억 | 2건 |
| 2023.11 | 4.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 11월2026년 8월
2023년 11월에 4.34억에 샀다면, 2년 9개월 뒤인 지금은 4.05억
-0.29억 (-6.7%)
🩹 살짝 물렸다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 14층 | 4.05억 |
| 2026.02.22 | 21층 | 3.93억 |
| 2025.12.01 | 6층 | 4.85억 |
| 2025.05.16 | 26층 | 4.08억 |
| 2024.07.03 | 37층 | 4.57억 |
| 2024.07.02 | 7층 | 4.3억 |
| 2023.11.13 | 31층 | 4.34억 |