영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-22 기준

용산동서우방

대구 달서구 용산동 · 1998년식

전용 37㎡전용 59㎡전용 84㎡전용 134㎡

최근 6개월 평균

2.25억

전고점 (2020.11)

2.78억

전고점 대비 · 아직은 괜찮아(?)

▼ 19.0%

전세 평균 (6개월 · 2건)

1.65억

전세가율

73%

갭 (매매 − 전세)

0.6억

😇 전고점(2020.11)에 샀다면 지금 -0.53억 증발

3개월 -6개월 ▲ 0.1% · 🗿 미동 없음1년 ▲ 2.0%🔍 대구 달서구 영끌지수 46

대구 달서구 용산동 용산동서우방 전용 59㎡는 2020년 11월 전고점 2.78억에서 최근 실거래 2.25억으로 전고점 대비 19.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.04	2.3억	1건
2026.03	2.3억	1건
2026.01	2.2억	1건
2025.10	2.3억	1건
2025.09	2.2억	1건
2025.08	1.9억	1건
2025.06	2.4억	1건
2025.02	2.2억	3건
2024.10	2.2억	1건
2024.07	2.3억	1건
2024.06	2.4억	1건
2024.04	2.3억	1건
2024.02	2.4억	1건
2023.12	2.4억	1건
2023.07	2.3억	1건
2023.06	2.7억	1건
2023.05	2.5억	1건
2023.03	2.3억	2건
2023.02	2.2억	3건
2022.10	2.5억	1건
2021.09	3.2억	1건
2021.06	2.8억	1건
2020.11	3억	1건
2020.10	2.7억	2건
2020.09	2.6억	1건
2020.07	2.5억	1건
2020.06	2.5억	1건
2020.05	2.5억	1건
2020.04	2.6억	1건
2020.02	2.6억	1건
2020.01	2.6억	1건
2019.12	2.4억	2건
2019.10	2.4억	1건
2019.09	2.5억	2건
2019.05	2.4억	2건
2019.01	2.4억	1건
2018.11	2.5억	1건
2018.09	2.4억	1건
2018.08	2.4억	1건
2018.06	2.4억	2건
2018.05	2.4억	1건
2018.04	2.3억	1건
2018.03	2.3억	1건
2018.02	2.3억	2건
2017.12	2.4억	1건
2017.09	2.3억	3건
2017.08	2.4억	1건
2017.07	2.4억	1건
2017.03	2.2억	1건
2017.02	2.4억	1건
2017.01	2.2억	1건
2016.12	2.4억	1건
2016.10	2.3억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2026년 4월

2016년 10월에 2.31억에 샀다면, 9년 6개월 뒤인 지금은 2.25억

-0.06억 (-2.6%)

🕰️ 시간만 흘렀다

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.04.25	3층	2.25억
2026.03.30	7층	2.3억
2026.01.16	5층	2.18억
2025.10.09	16층	2.26억
2025.09.01	4층	2.23억
2025.08.04	1층	1.85억
2025.06.21	17층	2.4억
2025.02.15	11층	2.26억
2025.02.13	7층	2.18억
2025.02.02	3층	2.3억

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