영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-22 기준

성서2동서화성

대구 달서구 이곡동 · 1997년식

전용 59㎡전용 73㎡전용 84㎡

최근 6개월 평균

2.09억

전고점 (2021.03)

3.06억

전고점 대비 · 심연

▼ 31.8%

전세 평균 (6개월 · 1건)

1.75억

전세가율

84%

갭 (매매 − 전세)

0.34억

😇 전고점(2021.03)에 샀다면 지금 -0.97억 증발

3개월 -6개월 ▼ 9.2% · 🐻 겨울잠1년 ▼ 3.5%🔍 대구 달서구 영끌지수 46

대구 달서구 이곡동 성서2동서화성 전용 73㎡는 2021년 03월 전고점 3.06억에서 최근 실거래 2.09억으로 전고점 대비 31.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.06	2.1억	2건
2026.03	2.3억	2건
2026.02	2.1억	1건
2025.12	2.6억	1건
2025.06	2.2억	1건
2025.05	2.4억	1건
2024.09	2.2억	3건
2024.08	2.2억	1건
2024.04	2.2억	1건
2024.01	2.3억	4건
2023.11	2.2억	1건
2023.09	2.3억	3건
2023.08	2.1억	2건
2023.03	2.1억	1건
2023.01	2.7억	1건
2022.04	2.7억	1건
2021.10	2.9억	2건
2021.08	2.9억	1건
2021.06	2.9억	1건
2021.03	3.1억	2건
2020.12	2.7억	4건
2020.11	2.6억	2건
2020.10	2.5억	2건
2020.08	2.5억	1건
2020.07	2.5억	1건
2020.06	2.5억	1건
2020.05	2.5억	1건
2020.02	2.5억	1건
2019.12	2.4억	2건
2019.11	2.4억	1건
2019.09	2.4억	2건
2019.07	2.4억	1건
2019.04	2.3억	1건
2018.09	2.5억	1건
2018.08	2.3억	1건
2018.07	2.4억	1건
2018.06	2.4억	3건
2018.05	2.4억	2건
2018.04	2.3억	1건
2018.03	2.4억	2건
2018.02	2.4억	2건
2018.01	2.3억	1건
2017.11	2.3억	1건
2017.10	2.3억	1건
2017.08	2.3억	2건
2017.07	2.3억	3건
2017.06	2.2억	4건
2017.05	2.2억	1건
2017.04	2억	2건
2017.01	2.2억	2건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 1월2026년 6월

2017년 1월에 2.17억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 5개월 뒤인 지금은 2.09억

-0.07억 (-3.5%)

😐 산 것도 안 산 것도 아님

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.06.08	6층	2.08억
2026.06.02	8층	2.1억
2026.03.23	6층	2.16억
2026.03.02	5층	2.35억
2026.02.09	7층	2.1억
2025.12.09	6층	2.6억
2025.06.07	3층	2.25억
2025.05.28	9층	2.38억
2024.09.30	19층	2.2억
2024.09.11	12층	2.2억

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