영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준힐스테이트광천
광주 서구 광천동 · 2023년식
전용 70㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.25억
전고점 (2026.03)
4.74억
전고점 대비 · 호가 방어전
▼ 10.3%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.65억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
1.6억
😇 전고점(2026.03)에 샀다면 지금 -0.49억 증발
광주 서구 광천동 힐스테이트광천 전용 70㎡는 2026년 03월 전고점 4.74억에서 최근 실거래 4.25억으로 전고점 대비 10.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 4.3억 | 1건 |
| 2026.03 | 4.7억 | 2건 |
| 2025.06 | 4.5억 | 2건 |
| 2025.03 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 4.7억 | 1건 |
| 2024.09 | 4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 9월2026년 7월
2024년 9월에 4.0억에 샀다면, 1년 10개월 뒤인 지금은 4.25억
+0.25억 (+6.3%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 25층 | 4.25억 |
| 2026.03.30 | 22층 | 4.75억 |
| 2026.03.14 | 18층 | 4.73억 |
| 2025.06.28 | 10층 | 4.5억 |
| 2025.06.21 | 13층 | 4.58억 |
| 2025.03.06 | 30층 | 4.8억 |
| 2024.10.20 | 10층 | 4.7억 |
| 2024.09.26 | 12층 | 4.0억 |