영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준방림더퍼스트골드클래스
광주 남구 방림동 · 2024년식
전용 84㎡전용 123㎡
최근 6개월 평균
8.9억
전고점 (2026.05)
8.9억
전고점 대비 · 평온
0.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.5억
전세가율
51%
갭 (매매 − 전세)
4.4억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
광주 남구 방림동 방림더퍼스트골드클래스 전용 123㎡는 2026년 05월 전고점 8.9억에서 최근 실거래 8.9억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 8.9억 | 1건 |
| 2024.12 | 8.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 12월2026년 5월
2024년 12월에 8.35억에 샀다면, 1년 5개월 뒤인 지금은 8.9억
+0.55억 (+6.6%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.08 | 19층 | 8.9억 |
| 2024.12.04 | 11층 | 8.35억 |