영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더퍼스트데시앙
광주 남구 월산동 · 2025년식
최근 6개월 평균
4.73억
전고점 (2025.09)
5.03억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 6.0%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.95억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
1.78억
😇 전고점(2025.09)에 샀다면 지금 -0.3억 증발
광주 남구 월산동 더퍼스트데시앙 전용 74㎡는 2025년 09월 전고점 5.03억에서 최근 실거래 4.73억으로 전고점 대비 6.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 13건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.3억 | 1건 |
| 2026.04 | 5.1억 | 1건 |
| 2026.03 | 4.3억 | 1건 |
| 2026.02 | 4.7억 | 1건 |
| 2025.11 | 4.6억 | 4건 |
| 2025.09 | 5억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 9월2026년 6월
2025년 9월에 5.03억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9개월 뒤인 지금은 4.73억
-0.3억 (-6.0%)
🧗 존버 초입
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.25 | 10층 | 4.8억 |
| 2026.05.29 | 8층 | 4.32억 |
| 2026.04.29 | 18층 | 5.06억 |
| 2026.03.25 | 17층 | 4.35억 |
| 2026.02.11 | 20층 | 4.7억 |
| 2025.11.28 | 15층 | 4.65억 |
| 2025.11.22 | 6층 | 4.44억 |
| 2025.11.05 | 8층 | 5.05억 |
| 2025.11.05 | 7층 | 4.33억 |
| 2025.09.18 | 15층 | 4.94억 |