영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더퍼스트데시앙
광주 남구 월산동 · 2025년식
최근 6개월 평균
5.21억
전고점 (2026.07)
5.79억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 10.0%
전세 평균 (6개월 · 2건)
3.1억
전세가율
60%
갭 (매매 − 전세)
2.11억
😇 전고점(2026.07)에 샀다면 지금 -0.58억 증발
광주 남구 월산동 더퍼스트데시앙 전용 84㎡는 2026년 07월 전고점 5.79억에서 최근 실거래 5.21억으로 전고점 대비 10.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 35건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 5.8억 | 3건 |
| 2026.04 | 4.6억 | 3건 |
| 2026.02 | 5.4억 | 2건 |
| 2026.01 | 5억 | 3건 |
| 2025.12 | 5.5억 | 6건 |
| 2025.11 | 5.8억 | 9건 |
| 2025.10 | 5.6억 | 4건 |
| 2025.09 | 5.5억 | 4건 |
| 2025.08 | 5.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 8월2026년 7월
2025년 8월에 5.57억에 샀다면, 11개월 뒤인 지금은 5.21억
-0.36억 (-6.5%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.25 | 14층 | 5.7억 |
| 2026.07.13 | 3층 | 5.9억 |
| 2026.07.10 | 17층 | 5.76억 |
| 2026.04.22 | 3층 | 4.0억 |
| 2026.04.16 | 15층 | 5.0억 |
| 2026.04.14 | 10층 | 4.9억 |
| 2026.02.18 | 7층 | 4.8억 |
| 2026.02.09 | 16층 | 5.97억 |
| 2026.01.22 | 10층 | 5.1억 |
| 2026.01.22 | 9층 | 5.0억 |