영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준문흥제일파크
광주 북구 문흥동 · 1994년식
전용 49㎡
최근 6개월 평균
0.9억
전고점 (2022.08)
1.17억
전고점 대비 · 호가만 굳건
▼ 22.9%
전세 평균 (6개월 · 8건)
0.82억
전세가율
91%
갭 (매매 − 전세)
0.08억
😇 전고점(2022.08)에 샀다면 지금 -0.27억 증발
🫙 전세가율 91% — 매매가와 전세가의 갭이 0.08억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
광주 북구 문흥동 문흥제일파크 전용 49㎡는 2022년 08월 전고점 1.17억에서 최근 실거래 0.9억으로 전고점 대비 22.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 36건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 0.9억 | 2건 |
| 2026.07 | 0.9억 | 2건 |
| 2026.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2026.04 | 0.8억 | 2건 |
| 2026.03 | 0.8억 | 2건 |
| 2026.02 | 1억 | 1건 |
| 2026.01 | 0.8억 | 1건 |
| 2025.12 | 0.8억 | 2건 |
| 2025.11 | 0.8억 | 1건 |
| 2025.09 | 0.8억 | 1건 |
| 2025.08 | 1억 | 1건 |
| 2025.07 | 0.9억 | 2건 |
| 2025.06 | 1억 | 1건 |
| 2025.05 | 0.8억 | 4건 |
| 2025.04 | 0.9억 | 4건 |
| 2025.03 | 0.8억 | 2건 |
| 2025.02 | 0.8억 | 3건 |
| 2025.01 | 0.9억 | 2건 |
| 2024.11 | 0.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.09 | 0.8억 | 1건 |
| 2024.08 | 0.8억 | 2건 |
| 2024.07 | 0.8억 | 1건 |
| 2024.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.04 | 0.9억 | 3건 |
| 2024.02 | 0.9억 | 3건 |
| 2023.12 | 0.9억 | 2건 |
| 2023.09 | 1억 | 2건 |
| 2023.06 | 1억 | 3건 |
| 2023.05 | 1.1억 | 2건 |
| 2023.04 | 0.9억 | 2건 |
| 2023.03 | 1억 | 2건 |
| 2022.11 | 1억 | 2건 |
| 2022.09 | 1억 | 2건 |
| 2022.08 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.07 | 1.2억 | 1건 |
| 2022.06 | 1.2억 | 3건 |
| 2022.05 | 1.1억 | 9건 |
| 2022.04 | 0.9억 | 1건 |
| 2022.03 | 1.1억 | 3건 |
| 2022.02 | 1.1억 | 3건 |
| 2022.01 | 1억 | 2건 |
| 2021.11 | 1.2억 | 4건 |
| 2021.10 | 1억 | 4건 |
| 2021.09 | 0.9억 | 3건 |
| 2021.08 | 0.9억 | 2건 |
| 2021.07 | 0.8억 | 4건 |
| 2021.06 | 0.8억 | 2건 |
| 2021.05 | 0.8억 | 4건 |
| 2021.04 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.03 | 0.9억 | 2건 |
| 2021.02 | 0.9억 | 3건 |
| 2021.01 | 0.9억 | 2건 |
| 2020.12 | 0.8억 | 2건 |
| 2020.11 | 0.8억 | 4건 |
| 2020.10 | 0.8억 | 4건 |
| 2020.09 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 0.8억 | 4건 |
| 2020.06 | 0.9억 | 6건 |
| 2020.05 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.04 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.03 | 0.9억 | 6건 |
| 2020.02 | 0.8억 | 1건 |
| 2019.12 | 0.8억 | 2건 |
| 2019.11 | 0.8억 | 3건 |
| 2019.10 | 0.9억 | 2건 |
| 2019.09 | 0.9억 | 3건 |
| 2019.08 | 0.9억 | 2건 |
| 2019.07 | 0.9억 | 5건 |
| 2019.06 | 0.9억 | 3건 |
| 2019.05 | 0.9억 | 2건 |
| 2019.04 | 0.9억 | 4건 |
| 2019.03 | 0.8억 | 4건 |
| 2019.02 | 1억 | 4건 |
| 2019.01 | 0.9억 | 3건 |
| 2018.12 | 0.9억 | 2건 |
| 2018.11 | 1억 | 1건 |
| 2018.10 | 0.9억 | 1건 |
| 2018.09 | 0.9억 | 1건 |
| 2018.08 | 0.9억 | 1건 |
| 2018.07 | 0.9억 | 2건 |
| 2018.06 | 0.9억 | 3건 |
| 2018.05 | 0.9억 | 2건 |
| 2018.04 | 0.9억 | 3건 |
| 2018.03 | 1억 | 4건 |
| 2018.02 | 0.9억 | 1건 |
| 2017.12 | 0.9억 | 3건 |
| 2017.11 | 1억 | 2건 |
| 2017.10 | 0.9억 | 5건 |
| 2017.09 | 1억 | 4건 |
| 2017.08 | 0.9억 | 2건 |
| 2017.07 | 1억 | 1건 |
| 2017.06 | 1억 | 3건 |
| 2017.05 | 1억 | 3건 |
| 2017.04 | 1억 | 2건 |
| 2017.03 | 1억 | 2건 |
| 2017.02 | 1억 | 1건 |
| 2017.01 | 1.1억 | 2건 |
| 2016.11 | 1.1억 | 3건 |
| 2016.10 | 1.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 1.07억에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 0.9억
-0.17억 (-16.3%)
😇 증발 확인
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 3층 | 1.02억 |
| 2026.08.14 | 14층 | 0.85억 |
| 2026.07.14 | 8층 | 0.9억 |
| 2026.07.07 | 2층 | 0.85억 |
| 2026.05.11 | 8층 | 1.06억 |
| 2026.04.14 | 6층 | 0.79억 |
| 2026.04.14 | 4층 | 0.82억 |
| 2026.03.17 | 15층 | 0.85억 |
| 2026.03.17 | 9층 | 0.83억 |
| 2026.02.14 | 4층 | 0.97억 |