광주 북구

📋 지역 요약

👀 광주 북구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 43점(100점 만점), '간보는 중' 구간이에요. 살까 말까 5,000번째 고민. 최근 3개월 가격은 0.4% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 광주 북구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 339곳(평형 829개) 평균으로 전고점보다 12.2% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 64%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 광주 북구 국민 단지는 어디예요?

삼익 — 2년간 1,328건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 주공1(전고점 대비 55.7% 하락, '바닥 밑 바닥'). 삼익 보러 가기 →

🫙 광주 북구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 77.7%예요(최근 6개월 전세 214건 가중).

📊 광주 북구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 60,172건, 단지 339곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 42% 줄었어요.